Подготовка к ремонту в новостройке
Приобретение новой квартиры — это всегда радостное и волнующее событие. Однако радость может быть омрачена, если не подготовиться заранее к предстоящему ремонту. Чтобы избежать ненужных трат и головной боли, следует тщательно спланировать все этапы ремонтных работ.
Оценка объема работ
Прежде всего, необходимо определиться с масштабом ремонта. Будут ли это косметические изменения или полный капитальный ремонт «под ключ»? От этого зависит объем работ и конечная стоимость ремонта.
- При косметическом ремонте обычно меняется отделка стен, потолка, полов. Работы не сложные и не требуют больших средств.
- Капитальный ремонт подразумевает перепланировку помещений, замену всех коммуникаций, полную отделку стен и потолков.
Выбор стиля ремонта
Следующий важный момент — определение с будущим дизайном помещений. Желательно заранее выбрать стиль интерьера, это поможет сориентироваться с материалами для отделки и вычислить примерную смету.
Популярные варианты стилей:
- Классика — вне времени, элегантность, натуральные оттенки
- Минимализм — простота, лаконичность, отсутствие лишних деталей
- Лофт — сочетание старого и нового, открытое пространство
- Скандинавский стиль — уют, естественные материалы, светлые тона
Этапы ремонта в новостройке
После тщательного планирования можно приступать непосредственно к ремонтным работам. Рассмотрим основные этапы ремонта в новой квартире.
Демонтаж и разметка помещений
На данном этапе снимаются все старые покрытия, происходит разметка зон под установку коммуникаций и перегородок. Определяются места для розеток, выключателей, сантехнических приборов.
Кроме того, на этапе демонтажа может понадобиться:
- демонтаж старых труб и радиаторов;
- удаление ненужных проемов;
- снос или возведение перегородок.
Монтаж инженерных сетей
Далее выполняются работы по монтажу новых систем электроснабжения, водоснабжения и канализации. Согласно разметке происходит установка розеток, выключателей, распределительных щитков.
Одновременно монтируются новые трубы отопления и водоснабжения. Устанавливаются радиаторы и сантехоборудование.
Чистовая отделка помещений
На заключительном этапе выполняются чистовые отделочные работы:
- штукатурка и шпаклевка стен;
- окраска стен и потолков;
- укладка напольных покрытий;
- монтаж дверей;
- установка сантехники и светильников.
После завершения всех работ можно заниматься декором — размещением мебели и декоративных элементов.
Стоимость ремонта в новостройке
Cмета на ремонт зависит от многих факторов: планировки квартиры, качества отделочных материалов, стоимости работ. Рассмотрим основные статьи расходов.
Строительные и отделочные материалы
Стоимость материалов для ремонта может существенно разниться. К примеру, виниловые обои будут дешевле флизелиновых. Керамическая плитка обойдется дороже линолеума.
При планировании бюджета следует закладывать цены на:
- сухие смеси и штукатурку;
- краску и обои;
- ламинат, паркет, керамогранит;
- двери, розетки, выключатели.
Инженерное оборудование
Значительную часть трат составят радиаторы отопления, трубы, сантехника, проводка. При установке систем «под ключ» смету лучше заказывать у специалистов.
Работа и услуги бригад
Самой большой строкой расходов станут работы по демонтажу, установке перегородок, разводке коммуникаций, чистовой отделке. Стоимость будет зависеть от объема и сложности работ.
Для экономии бюджета часть работ можно выполнить самостоятельно. Например, поклеить обои, покрасить стены, собрать мебель.
Итоговая стоимость ремонта
В итоге получаем следующие ориентировочные затраты на ремонт 2-комнатной квартиры площадью 60 кв.м:
| Статья расходов | Сумма, руб |
| Строительные материалы | 350 000 |
| Сантехника и инженерия | 150 000 |
| Работа бригад | 450 000 |
| Итого | 950 000 |
Таким образом, средняя стоимость ремонта составляет около 15-20 тысяч рублей за квадратный метр. Точную смету помогут составить квалифицированные специалисты.
Выводы
- Ремонт в новой квартире — процесс трудоемкий, но при правильной подготовке он пройдет быстро и без лишних затрат.
- Важно заранее определить необходимый объем работ и стиль интерьера.
- Основные этапы ремонта: разметка, монтаж инженерных сетей, чистовая отделка.
- Бюджет зависит от выбранных материалов, стоимости оборудования и работ.
При грамотном подходе к планированию квартира будет отремонтирована качественно и без непредвиденных трат.